来源：ABCNEWS
北卡罗利及大三角区待售房屋持续增加，而买家数量减少，房地产市场正在发生明显转变。多名当地房地产经纪人表示，该地区已经进入一个罕见的买方市场。罗利房价较去年同期下降6.2%，目前有意购房的人可能拥有更多议价空间。
房源激增，卖家开始“主动出击”
北卡罗来纳州罗利（Raleigh）及大三角区待售房屋的持续增加，推动当地房地产市场进入一个多名房地产经纪人所称的“罕见买方市场”，这与该地区过去通常快速成交的房地产市场形成明显反差。
正在出售自己20世纪20年代工匠风格牧场住宅的莱克西·莫尔（Lexie Moll）说，为了吸引买家注意，她甚至采取了一些不同寻常的方式，包括打印传单并分发给附近的小型企业。
莫尔目前同时背负两笔房贷。她最初在5月挂牌出售这套房屋，并曾尝试自己出售。
在带人参观房屋时，她特别介绍了房屋原有的硬木地板和装饰线脚。不过，尽管她已经下调了售价，近期也出现了一些兴趣，但她表示目前仍没有收到报价。
“这真的让人非常沮丧，”莫尔说，“我只是觉得，这件事有点阻碍了我们去做很多原本计划做的事情。”
利率高，买家减少，市场议价权发生变化
房地产经纪人艾莉·布塞米（Alley Buscemi）表示，市场发生转变的主要原因之一是较高的利率，这减少了目前活跃买家的数量。
“议价权已经完全发生了变化，”布塞米说。“我们非常习惯这里火热的房地产市场，而现在我们看到市场上的库存明显增加，而且房屋停留在市场上的时间更长。”
根据房地产网站Redfin最新报告，罗利房屋售价较去年同期下降6.2%。
布塞米表示，对于愿意在当前市场环境中寻找机会的买家来说，这种变化可能意味着更大的优势。
“对于那些足够勇敢、愿意逆势而行的人来说，他们可能拿到一个非常划算的成交价格，”她说，“现在正是争取好交易的环境。”
莫尔也表示，她已经准备好与任何认真考虑购买的人合作，以减轻自己目前面临的经济压力。
“现实地说，在这个时候，我想我们会对任何兴趣都感到感激，”她说。
美联储加息，会影响当地房市吗？
周三，美联储提高了利率，希望给通胀降温。
不过，布塞米表示，她目前无法确定这一举措是否会对当地房地产市场产生明显影响。